台積電工程師年薪200萬、哀嘆挑新案「只能買15坪鳥籠」：難道不夠努力？殘酷現實「在新竹算低薪」

台灣房價居高不下，連被視為高薪族群象徵的「科技新貴」也倍感吃力。一名自稱台積電工程師的網友發文感嘆，自己和妻子雙薪年收入大約270萬元，在有長輩資助頭期款的情況下，竟然只能在新竹買得起室內僅15坪小兩房。

網友忍不住懷疑人生，自嘲「是我們不夠努力嗎？」此文一出引發網路熱烈討論，不少過來人指出，以新竹科學園區的收入結構來看，這樣的家庭年收其實並不突出，甚至被歸類為「新手村」等級。

自稱台積電工程師的網友透過發文說，自己年薪約200萬元加上妻子的收入後，家庭年收入約270萬元。

他在新竹看房時設定房貸預算為每月6萬元，因為考量到分紅不確定性，他不希望每月還款壓力需要依賴分紅來支撐，他說自己的條件應該不差，加上父母資助頭期款，卻發現只能買到總價2000萬元以內、室內空間約15坪的「小兩房一廳一衛」。

原PO無奈表示，看著高昂的房價與狹小的空間，心中充滿無力感，質疑是否自己努力不足。

網友紛紛站出來分析，認為新竹房市的競爭對手實力太強，「以竹科的薪資水平來看，雙薪合計270萬元其實偏少」、「竹科夫妻雙薪基本盤是500萬」、「起碼要有350到400萬才算寬裕」。

「買房看的是相對PR值（排名），雖然年薪200萬，在全台灣可能屬於前段班，但在新竹精華區大家都在比高薪，年薪500萬的大有人在，你只能排在後面」。

也有人分析，原PO年紀輕輕27歲就想買精華區新房，收入又多是來自「新人價」水準自然會覺得吃力，「200萬大概就是進去第2年的薪水，前面還有無數學長姐在搶房」。

除了討論收入，不少網友也建議原PO調整購屋策略，許多人質疑為何非要執著於竹科周邊的精華地段或是全新建案。

「27歲就想買精華區大三房，這在台北也不太可能發生，如果預算有限，應該往外圍區域尋找，例如南寮、寶山、香山或竹東等地，同樣的預算可以買到更大的空間」。

也有人指出，如果不介意屋齡，新竹的中古屋市場仍有選擇，不必非要搶購高溢價的新建案，「第一間就想買全新的熱區，當然只能買到小坪數」。

原PO的貼文引發世代差異的感嘆。許多資深竹科人回憶，7、8年前房價還沒起飛時，即便薪水沒現在高，也能「閉著眼睛買」，對比現在年輕工程師年薪雖高，卻大部分要上繳給房貸，形成了強烈的「相對剝奪感」。

網友說，現在的房價雖然略有下滑，但相對來說某種程度上是「學長姐打下的江山」，早幾年進場的人早已享受到資產增值的紅利，而現在才進場的「學弟妹」則必須面對翻倍的房價。

有人感嘆這是資本社會的現實，「晚出生個兩三年，房價就差了一倍」，並戲稱這是在經歷社會的毒打。

也有網友擔憂，如果連年薪位於全台前段班的工程師，買房都僅能勉強負擔室內15坪空間，未來恐怕更難以考慮生育小孩，「連薪水前5%的人都不配買能養二孩的房，未來人口結構恐將面臨更嚴峻的挑戰」。

面對高房價壓力有替代方案？有人建議原PO，可申請轉調到房價相對親民的台南或高雄廠區，或先以租房代替買房，將資金做其他運用。

根據台積電2024年度永續報告書，整體薪資福利費用從2020年的1408億元增長至2024年的3018億元創新高，人均薪資福利費用也從247萬元增長至357萬元。

至於員工薪資中位數為264.5萬元、平均數為339.1萬元，也有台積電前工程師分享，台積電員工薪資包括月薪、年終獎金、股票分紅及季獎金，年輕工程師年薪200萬至300萬、資深工程師400萬至500萬，這是正常水準。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，就算收入再高、再會存，其實也沒房價漲得快，新竹就是最典型的範例，存款漲1倍但房價卻漲了1.5倍，不過，新竹炒作盤慢慢退燒後，擁有竹科高收入族群縮手，也是全國最明顯。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，相較10年前，房價漲幅最高的就是新竹，新竹市漲幅149.8%、新竹縣漲幅123.2%，主要是資金寬鬆加上AI與半導體熱潮，使熱錢持續湧入市場，而竹科效應是最大推手。

賴志昶說，竹北、寶山等區吸引高科技族群移入，存款暴增、房價齊漲，新竹市則因土地開發飽和、供給稀少，物以稀為貴的市場結構讓價格不斷墊高。